川崎市宮前区初山1丁目中古戸建（借地権付建物）
売却時期：2025.11
住所：川崎市宮前区初山1丁目
土地面積：207.94㎡
建物（専有）面積：119.44㎡
建築：平成9年築
間取り：4LDK＋小屋裏収納
売却査定サイトよりお問い合わせいただきましたH様邸のご売却です。
売主様は大手不動産会社等いろいろとヒアリングされました結果、地元である弊社にお決めいただきました。
ご自宅は敷地も広く、角地で解放感にあふれる立地にあり、かつ建物もとても丁寧にご使用されていらっしゃいました。
借地権付建物（所有権に近い地上権）でしたのであまり事例がなく販売につきましてはこの素敵なご自宅をどのように販売していくかの戦略を試行錯誤いたしました。
土地の貸主様のご協力もありまして、所有権での販売も可能となりましたところ、お近くのご夫婦へ良きご縁にお繋ぎすることができました。
最初のご案内で買主様は即決していただいたのですが、長く見てきて感じることが「よいものを購入されるお客様はご決断が早い」ということです。迷っている間に他で決まってしまい、その後なかなか良い物件に出会えない・・・という話はよく聞きます。
迷われたら、なぜ迷っているのかを考え、迷いのもとを先になくしていったほうがいいですね。
H様、この度は数ある不動産会社より弊社をお選びいただきましてありがとうございました。
