よくある質問
サービスや金額などへの不安を解消
お客様がよく悩んでいる疑問や不安を解消するための情報を提供しております。寄せられる疑問に対し、専門家が分かりやすい言葉を用いて回答いたします。売却までの流れ、手続き、訪問査定についての詳細などを紹介いたします。売却時の税金、手数料、瑕疵保険に関する情報なども取り上げています。お客様から寄せられる様々なケースへの具体的な対応策も紹介しております。
ひとつは物件情報をさまざまな場所で紹介する広告活動になります。レインズ(不動産業者間情報システム)やインターネット(SUUMO、アットホーム、HOME’S他)などさまざまな媒体へ不動産情報を紹介し、購入希望者を探します。弊社独自の活動としましては、物件を直接見てもらうお客様を増やすためインターネットの広告に売主様よりヒアリングした物件Q&Aのページを作成し、ご購入後の生活のイメージをふくらませます。他にはご希望によりオープンルーム、近隣のチラシ配布がございます。
売却にかかる期間は、一般的に3ヶ月から6ヶ月ほどになります。しかし、価格設定や販売条件、販売活動の内容にもよりますので一概には言えません。成約までに1年以上かかってしまう場合もございます。
不動産売却の選択に不動産会社や建売会社へ売却するという売却方法がございます。弊社ではあえて直接のお買取りはいたしません。買取りの専門業者を数社から数十社にご紹介させていただきまして、売主様に最もよい条件を提示した業者をお探しさせていただき、早期ご契約を目指します。
どちらが良いのかの決め手となるポイントはメリット、デメリットをご理解したうえで決められることです。将来、不動産をどのようにご活用されたいのかによってご売却するのがよいのか、賃貸でお出しされるのがよいのかをアドバイスさせていただきます。
住み替えの際には、なるべく同じタイミングで売却と購入を行うのが理想ではありますが、基本的にはどちらかを優先して行わなければいけません。ご売却が先になる場合が一般的ではございますが、メリット、デメリットをご理解したうえで決められることです。お引渡しの時期などはご相談させてください。
ご売却のご依頼をいただき、販売活動中にご事情によりご売却を断念される場合でも費用は一切いただきません。
